パークホームズ流山セントラルパーク

  • 千葉県流山市後平井

  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 14階建 / 341戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
6,280万円
83.6万円/㎡
相場
7,060万円
94.0万円/㎡
5,698
6,606
7,513
8,421
AI査定結果
推定相場価格
7,060万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,606万円〜7,513万円
87.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ流山セントラルパーク
6,280万円（83.6万円/㎡）/ 7階 / 75.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は79.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,280万円83.6万円7階 75.14㎡ 3LDK東
2025/10/118,180万円90.5万円3階 90.39㎡ 3LDK南
2025/09/035,980万円84.8万円4階 70.51㎡ 3LDK南
2025/07/197,980万円88.3万円3階 90.39㎡ 3LDK南
2025/07/076,300万円83.8万円12階 75.14㎡ 3LDK南
2025/06/225,890万円83.7万円13階 70.41㎡ 3LDK+S東
2025/06/185,980万円79.5万円14階 75.22㎡ 3LDK南
2025/04/136,080万円80.8万円14階 75.22㎡ 3LDK南
2025/03/165,980万円79.6万円11階 75.14㎡ 3LDK東
2025/02/175,880万円83.5万円11階 70.41㎡ 3SLDK南
2025/02/025,780万円82.1万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/12/275,880万円83.5万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/11/275,980万円84.9万円11階 70.41㎡ 3SLDK南
2024/11/055,980万円84.9万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/10/095,780万円76.9万円7階 75.14㎡ 3LDK東
2024/10/066,280万円89.2万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/07/285,350万円75.9万円7階 70.5㎡ 3LDK東
2024/07/165,280万円74.9万円8階 70.5㎡ 3LDK東
2024/06/235,480万円77.7万円7階 70.5㎡ 3LDK東
2024/05/165,680万円80.6万円7階 70.5㎡ 3LDK東
2024/05/085,380万円76.4万円14階 70.41㎡ 3LDK東
2024/04/305,680万円75.6万円8階 75.14㎡ 3LDK東
2024/04/085,350万円76.0万円13階 70.41㎡ 3LDK東
2024/04/055,480万円77.8万円14階 70.41㎡ 3LDK東
2024/03/035,880万円71.5万円4階 82.28㎡ 4LDK東
2024/02/155,280万円74.9万円8階 70.51㎡ 3LDK南
2023/12/315,680万円75.5万円6階 75.22㎡ 3SLDK東
2023/12/315,980万円74.2万円7階 80.64㎡ 4LDK東
2023/12/275,780万円82.1万円13階 70.41㎡ 3LDK+S東
2023/11/266,380万円79.1万円7階 80.64㎡ 4LDK東
2023/10/105,980万円72.7万円1階 82.28㎡ 4LDK東
2023/09/175,280万円75.0万円7階 70.41㎡ 3LDK東
2023/08/056,280万円77.9万円11階 80.64㎡ 4LDK東
2023/07/055,980万円72.7万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2023/07/025,990万円72.8万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2023/06/146,280万円76.3万円10階 82.28㎡ 3LDK南
2023/06/104,780万円67.9万円8階 70.41㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パークホームズ流山セントラルパーク
流山市後平井
流山セントラルパーク駅4分 6,280万円83.6万円75.14㎡3LDK7階 / 14階建 東2017年341戸RC
2025/09/09ソライエ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,980万円98.6万円70.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年352戸RC
2024/04/23ウェリス南流山
流山市大字木
南流山駅8分 6,330万円68.9万円91.9㎡4LDK10階 / 14階建 南2015年345戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、流山市では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は流山市の平均と比較して19.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
流山市
103.9万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ流山セントラルパーク
所在地千葉県流山市後平井
交通つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩4分
築年月2017年
階数14階建
総戸数341戸
建物構造RC
土地権利所有権

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