パークホームズ流山セントラルパーク

  • 千葉県流山市後平井

  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 14階建 / 341戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,890万円
83.7万円/㎡
相場
6,276万円
89.1万円/㎡
5,562
6,038
6,514
6,990
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,038万円〜6,514万円
85.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月30日
パークホームズ流山セントラルパーク
5,890万円（83.7万円/㎡）/ 13階 / 70.41㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/225,890万円83.7万円13階 70.41㎡ 3LDK+S東
2025/06/185,980万円79.5万円14階 75.22㎡ 3LDK南
2025/04/136,080万円80.8万円14階 75.22㎡ 3LDK南
2025/03/165,980万円79.6万円11階 75.14㎡ 3LDK東
2025/02/175,880万円83.5万円11階 70.41㎡ 3SLDK南
2025/02/025,780万円82.1万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/12/275,880万円83.5万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/11/275,980万円84.9万円11階 70.41㎡ 3SLDK南
2024/11/055,980万円84.9万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/10/095,780万円76.9万円7階 75.14㎡ 3LDK東
2024/10/066,280万円89.2万円3階 70.41㎡ 3LDK南
2024/07/285,350万円75.9万円7階 70.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は92.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
パークホームズ流山セントラルパーク
流山市後平井
流山セントラルパーク駅4分 5,890万円83.7万円70.41㎡3LDK+S13階 / 14階建 東2017年341戸RC
2025/04/26ソライエ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,780万円92.7万円73.16㎡3LDK3階 / 10階建 南東2019年352戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、流山市では34.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は流山市の平均と比較して35.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
流山市
61.8万円/㎡
前年比-34.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ流山セントラルパーク
所在地千葉県流山市後平井
交通つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩4分
築年月2017年
階数14階建
総戸数341戸
建物構造RC
土地権利所有権

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